アメリカではここ数年、自宅リノベーションへの関心が急速に高まっています。その背景には、リモートワークの定着による「住まいの機能性見直し」、住宅価格の高騰による「買い替えより改修」という選択、そして環境意識の高まりがあります。
2025年は、単なる見た目のアップデートではなく、「長く住める」「光熱費を抑えられる」「家族構成や働き方の変化に対応できる」といった実用性と将来性を兼ね備えたリノベーションが主流になりつつあります。また、SNSやYouTubeを通じて海外の住宅事例が簡単に共有されるようになったことで、一般家庭でもプロ並みのデザインや最新設備を取り入れる動きが加速。キッチンやバスルームといった定番リフォームに加え、ホームオフィス、屋外空間、エネルギー効率を高める改修など、リノベーションの対象は家全体へと広がっています。
本記事では、2025年のアメリカで特に注目されている自宅リノベーショントレンドを、実用性・人気・将来価値の観点から厳選してご紹介します。これからリノベーションを検討している方はもちろん、海外の住宅トレンドを知りたい方にも参考になる内容です。
▼アメリカで話題の自宅リノベーショントレンド7選
（市場のトレンドをもとに）
- ホームオフィスの本格リノベーション
- エネルギー効率を高めるエコ改修
- キッチンの多機能＆オープン化
- バスルームのスパ化リノベーション
- アウトドアリビングの拡張
- フレキシブル間取りへの改修
- スマートホーム設備の全面導入
1. ホームオフィスの本格リノベーション
出典：Herman Miller（ハーマンミラー）の公式サイト
アメリカで最も需要が伸びているリノベーションの一つが、ホームオフィスの本格改修です。リモートワークやハイブリッド勤務が定着したことで、「一時的な作業スペース」ではなく、集中力・快適性・生産性を最大化するための専用空間として設計されるケースが増えています。
具体的には、防音性能を高めた壁材やドアの導入、長時間作業でも疲れにくい人間工学設計のデスク・チェア、オンライン会議に適した間接照明や自然光の取り入れ方などが重視されています。Herman Miller（ハーマンミラー）のチェアは数ある椅子の中でもモダンで自宅に馴染みやすいデザインが人気です。リビングに置くだけで、集中力が上がること間違いありません。
さらに、造作収納や配線を隠す設計により、生活感を排除した“プロフェッショナルな空間”を実現する家庭も多数。こうした改修は、働きやすさだけでなく住宅の付加価値向上にも直結するため、将来的な売却時にも評価されやすい点が特徴です。
2. エネルギー効率を高めるエコ改修
出典：Tesla Energy（テスラ・エナジー）の公式サイト
電気代の上昇と環境意識の高まりを背景に、省エネ性能を重視したエコリノベーションは2025年のアメリカ住宅市場で欠かせないトレンドとなっています。断熱材のアップグレード、高性能窓への交換、ヒートポンプや高効率給湯システムの導入などにより、冷暖房コストを大幅に削減できる点が魅力です。
エコカーで知られる世界的なエコロジー企業Tesla Energy（テスラ・エナジー）は、自宅の新しいエコロジーの形を提案します。さらに、太陽光パネルや家庭用蓄電池を組み合わせることで、エネルギー自給率を高める家庭も増加。
州や連邦政府による補助金・税控除制度が整っていることも、導入を後押し。短期的には投資額がかかるものの、長期的な光熱費削減と住宅評価額の向上を同時に実現できるため、「賢いリノベーション」として支持されています。
3. キッチンの多機能＆オープン化
アメリカの住宅リノベーションにおいて、キッチンはもはや「料理をする場所」ではなく、家族の交流・来客対応・ライフスタイルを象徴する中心空間として位置づけられています。
2025年のトレンドは、壁を極力取り払ったオープンキッチン化と、複数人が同時に使える大型アイランドカウンターの導入。調理・食事・会話・作業が自然につながるレイアウトが主流となっています。KitchenAid（キッチンエイド）の開発プロダクトでゲストをもてなせば、自宅パーティーの楽しさがグッと上がりますね。
さらに、ビルトイン型の最新家電やスマート家電を組み込むことで、見た目をすっきり保ちながら高い機能性を実現可能。収納も「隠す収納」が重視され、生活感を抑えたホテルライクな空間が好まれています。
キッチンの完成度は住宅全体の印象や査定額に直結するため、リノベーション投資としても非常にリターンが高く、アメリカでは最優先で手を入れるべきエリアとされています。
4. バスルームのスパ化リノベーション
忙しい日常の中で心身をリセットする場所として、バスルームを“自宅スパ”へと進化させるリノベーションが急速に広がっています。レインシャワーや深型バスタブ、床暖房、調光可能な間接照明などを組み合わせ、五感でリラックスできる空間を演出するのが特徴です。
デザイン面では、石材調タイルや木目アクセントなど自然素材を取り入れた落ち着いたトーンが主流。見た目の高級感だけでなく、滑りにくさや清掃性、耐久性といった実用面も重視されています。
例えば、KOHLER（コーラー）は自然由来のシックで落ち着いた家具を取り扱っています。自宅に一つあるだけで雰囲気がグッと変わる、家のアイコンとも言える家具が魅力的ですね。
アメリカでは「バスルームの質＝生活の質」と捉える家庭が多く、日々の満足度向上はもちろん、将来の住宅価値アップにも直結する重要な改修ポイントとして高く評価されています。
5. アウトドアリビングの拡張
アメリカの住宅文化を象徴するトレンドの一つが、屋外空間を生活の一部として取り込むアウトドアリビングの拡張です。ウッドデッキやパティオを設置し、屋外用ソファやダイニング、バーベキュー設備、ファイヤーピットなどを組み合わせることで、季節を問わず使える第二のリビングを実現。
2025年は、室内と屋外を大開口窓でつなぐ“シームレス設計”が人気で、開放感と居住満足度を大きく高めています。Trex（トレックス）はデッキの改装やDIYをサポートしてくれる企業です。確かな実績がある企業が、最適な家の形を提案してくれます。
大切なペットとの時間や友人を招いたホームパーティーなど、暮らしの楽しみ方が広がる点も魅力。郊外住宅では資産価値向上にも直結し、「住み心地」と「評価額」を同時に高める改修として注目されています。
6. フレキシブル間取りへの改修
ライフスタイルの変化が激しい現代において、用途を固定しないフレキシブルな間取りへのリノベーションは非常に合理的な選択とされています。可動式パーティションやスライドウォール、ペットにも心地の良いエリアを設けることで、在宅勤務スペース、子ども部屋、ゲストルームなど用途を柔軟に切り替え可能。
将来の家族構成の変化にも対応しやすく、大規模な再改修を避けられる点が大きなメリットです。アメリカでは「長く住み続ける家」を前提とした設計が重視されており、こうした可変性の高い間取りは長期的なコスト削減と住みやすさを両立。結果として、購入希望者からの評価も高まりやすいトレンドとなっています。
7. スマートホーム設備の全面導入
2025年のアメリカにおける住宅リノベーションでは、スマートホーム設備の導入が“先進的な選択”から“標準仕様”へと移行しつつあります。照明・空調・セキュリティ・家電をスマートフォンや音声操作で一元管理できることで、日常生活の利便性が大きく向上。外出先からの遠隔操作や自動化設定により、省エネ効果や防犯性も高まります。
在宅時間が長い家庭や、高齢者・子どもがいる世帯では「安心して使える住環境」を実現できる点が高評価。スマートホーム化は将来的なアップデートや拡張がしやすく、住宅の競争力や資産価値を維持・向上させる要素としても注目されています。使いやすさと将来性を兼ね備えた、2025年の定番リノベーションです。
まとめ
いかがでしたか？今回は、2025年最新版・アメリカで話題の自宅リノベーショントレンドTOP7をご紹介しました。ホームオフィスの本格化やエネルギー効率を高めるエコ改修、多機能なキッチンやスパのようなバスルーム、アウトドアリビングの拡張、フレキシブルな間取り設計、そしてスマートホーム化まで、現在のアメリカ住宅市場では「見た目の新しさ」だけでなく、暮らしの質を根本から高める改修が主流になっています。
これらのトレンドに共通しているのは、単なる流行ではなく、働き方や家族構成の変化、エネルギー問題、将来の資産価値までを見据えた長期視点のリノベーションであるという点です。快適性・機能性・柔軟性を兼ね備えた住まいは、日々の満足度を高めるだけでなく、将来的な売却や賃貸の際にも大きな強みとなります。
アメリカではすでに、「家は住むためだけの場所ではなく、人生を支える基盤」という考え方が広く浸透しています。もしこれからリノベーションを検討しているのであれば、すべてを一度に取り入れる必要はありません。まずは自分たちのライフスタイルや将来像を整理し、優先度の高い部分から段階的に取り入れていくことが成功のポイントです。海外の最新トレンドを参考にしながら、自分たちにとって本当に価値のある住まいづくりを考えてみてください。きっと、今よりも快適で、長く愛せる住まいが見えてくるはずです。
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